Ass dat e Programm fir de Verwalter (syndic)?

Nee. Den Immobiliëverwalter (administrateur de biens) verwalt Locatioune fir Drëtter: keng Generalversammlung a keng Miteigentumsanteile. De Suivi vun de Bien an den Dokumenter ass verfügbar; d'Locatiounscomptabilitéit ass an der Virbereedung.

Wéi gëtt den Tarif festgeluecht?

Per Devis, no der Zuel vun de verwalte Loten an der néideger Infrastruktur. Huelt Kontakt op fir e Virschlag ze kréien.

Kann een e puer Eegentümer verfollegen?

Jo. De Portefeuille gëtt Bien fir Bien verfollegt, mat engem Gesamt-Tableau-de-bord an Dokumenter, déi un all Lot ugebonne sinn.

Ginn d'Baux an d'Dokumenter verwalt?

D'Dokumenter si un all Bien ugebonnen an op enger Plaz zougänglech. D'Gestioun vun de Baux an de Quittunge ass an der Virbereedung.

Kann een d'Soldeën aus Synila consultéieren?

D'Konsultatioun vun de Soldeën iwwer eng Bankverbindung ass eng Funktioun an der Entwécklung. Et gëtt keng Zouso vun engem Verfügbarkeetsdatum gemaach.

Kann een en Iwwergank an d'Koproprietéit virbereeden?

Jo, am Premium: Synila erlaabt et, déi virbereedend Donnéeën ze strukturéieren — Flächen, Loten, Dokumenter — am Hibléck op eng Ëmwandlung an d'Koproprietéit. De Grondakt (acte de base), d'Reglement vun der Koproprietéit an d'Festleeë vun de Miteigentumsanteile falen ënner den Notaire an de beäidegte Geometer.

‹ Synila^™ — Logicieloffer

Synila^™ – Gestion Immo

Dir verwalt Loten, déi Drëtteigentümer gehéieren, fir ze verlounen. Synila vereent d'Dokumenter, de Suivi vun Ärem Portefeuille an d'Kommunikatioun — an engem lëtzebuergesche Kader, Är Donnéeën zu Lëtzebuerg gehost. D'Locatiounscomptabilitéit an d'Gestioun vun de Baux sinn an der Virbereedung.

Synila ass eng eegestänneg Softwareléisung, déi wärend hirer Entwécklungsphase am Moment op der Petzerhiel-Websäit presentéiert gëtt.

E lëtzebuergesche Kader, Donnéeën am Land

Synila ass nom lëtzebuergesche Kader konzipéiert: Majoritéite vun den Artikelen 15 bis 17 vum Gesetz vum 16. Mee 1975, ugepasste Comptabilitéitsplang, Fonds de travaux getrennt vun de lafende Chargen am Sënn vum Artikel 11bis, Aberuffungsdelai vu fofzéng Deeg no Artikel 3 vum groussherzogleche Reglement vum 13. Juni 1975. D'Verantwortung fir d'Konformitéit vun den Aberuffungen a vun den Decisiounen bleift beim Verwalter. An Är Donnéeë ginn zu Lëtzebuerg gehost, am Rechenzentrum vun Technopolis zu Cessange, bedriwwe vun NETsite.lu SARL, mat enger Gestioun vun den Zougangsrechter no Profil a mat enger Protokolléierung vun den Zougäng.

Noriichten an Terminen

Eng gemeinsam Messagerie an e gemeinsame Kalenner, fir d'Themen zesummen ze besprieche, d'Gespréicher festzehalen an Är Reuniounen — Visitten, Interventiounen, Treffen — op enger Plaz ze organiséieren, amplaz verstreet an E-Mailen.

Identitéiten a Patrimoine

Haalt d'Matbesëtzer, d'Loten an d'Ausrëschtung vun der Residenz aktuell: wien wat besëtzt, wéi eng Miteigentumsanteile, wéi eng Compteuren a wéi eng Kontrakter — eng gemeinsam Basis amplaz verstreet Informatiounen.

Den Tableau de bord

Op ee Bléck dat Wesentlecht vun der Koproprietéit: Soldeën, oppe Fongsoprufferen, Delaien an Hiweiser. Dir verfollegt d'Situatioun, ouni all Kéier d'Zuelen nei zesummenzestellen.

Dokumenter späicheren an deelen

Sammelt d'Dokumenter vun der Koproprietéit op enger Plaz — Protokoller, Ofrechnungen, Rechnungen, Reglement — an deelt se mat den autoriséierte Matbesëtzer, ouni se an alen E-Mailen ze sichen.

D'Locatiounscomptabilitéit

D'Locatiounscomptabilitéit vun all verwaltete Bien — Recetten a Chargë pro Lot, am Numm vun den Eegentümer — getrennt vun enger Comptabilitéit vun enger Koproprietéit.

Frot eng Demonstratioun un

Funktiounen an der Entwécklung

Synila entwéckelt sech kontinuéierlech weider. Zu de Funktiounen, déi am Moment an der Entwécklung sinn, gehéieren notamment : Ausschreiwungen, statistesch Empfehlungen, Ëmweltverlaf, Energieoptiméierung, Steiersimulateur, Bankverbindung. Dës Lëscht beschreift déi lafend Aarbechten a stellt keng Zouso vun engem Verfügbarkeetsdatum duer. Indikativen Simulatiounsoutil, ouni de Wäert vun enger Steierberodung. D'Resultater stellen weder eng Steierberodung nach eng Positioun duer, déi géint d'Steierverwaltung geltend gemaach ka ginn.