Synila^™ – Syndic Pro

Synila est conçu selon le cadre luxembourgeois : majorités des articles 15 à 17 de la loi du 16 mai 1975, plan comptable adapté, fonds de travaux distinct des charges courantes au sens de l'article 11bis, délai de convocation de quinze jours prévu à l'article 3 du règlement grand-ducal du 13 juin 1975. La responsabilité de la conformité des convocations et des décisions demeure celle du syndic. Et vos données sont hébergées au Luxembourg, au centre de données de Technopolis à Cessange, exploité par NETsite.lu SARL, avec une gestion des droits d'accès par profil et une journalisation des accès.

Une messagerie et un calendrier communs pour échanger sur les sujets ensemble, garder trace des conversations et organiser vos réunions — visites, interventions, rencontres — au même endroit, plutôt que dispersés dans des courriels.

Tenez à jour les copropriétaires, les lots et les équipements de la résidence : qui possède quoi, quelles quotes-parts, quels compteurs et quels contrats — une base commune plutôt que des informations éparpillées.

Adaptez Synila à votre cabinet : modèles de courriers, thème du site, gestion de l'équipe et de l'annuaire interne — vos documents et votre interface à vos couleurs.

D'un coup d'œil, l'essentiel de la copropriété : soldes, appels de fonds en attente, échéances et alertes. Vous suivez la situation sans avoir à reconstituer les chiffres à chaque fois.

Réunissez au même endroit les documents de la copropriété — procès-verbaux, décomptes, factures, règlement — et partagez-les avec les copropriétaires autorisés, sans les chercher dans d'anciens courriels.

Synila présente, pour chaque copropriétaire, ce qui a été appelé, réglé et dû. Les charges courantes et le fonds de travaux restent distincts : un solde ne mélange pas une avance de fonctionnement et le fonds de travaux obligatoire.

Une copropriété déjà gérée ailleurs n'a pas à être ressaisie. Synila prévoit l'import des données d'un mandat existant — quotes-parts, grand livre, appels de fonds, identités — pour reprendre la gestion sans repartir de zéro. Le périmètre effectivement repris dépend des formats disponibles et fait l'objet d'un examen préalable.