Syndic de copropriété

Être syndic, ce n'est pas seulement administrer. C'est assumer la responsabilité d'un bien appartenant à plusieurs personnes — avec des objectifs qui diffèrent, des contraintes financières inégales, et un patrimoine commun à préserver. Notre mandat repose sur une conviction simple : votre immeuble mérite d'être géré comme si c'était le nôtre.

Ce que couvre le mandat

Le mandat standard inclut l'ensemble des tâches qui garantissent le bon fonctionnement courant de la copropriété : convocation et tenue de l'assemblée générale, rédaction des procès-verbaux, exécution des décisions votées, gestion des contrats fournisseurs, suivi des assurances et sinistres, tenue de la comptabilité, recouvrement des charges, traitement des demandes des copropriétaires, visites régulières de l'immeuble et réponse aux urgences. Ce sont les fondations du mandat — réalisées avec le même soin qu'une intervention extraordinaire.

Les prestations complémentaires

Certaines situations dépassent le cadre courant : travaux d'envergure, contentieux, sinistres complexes, cession de lots, mise en conformité réglementaire. Ces interventions font l'objet d'honoraires complémentaires définis à l'avance, communiqués en toute transparence avant tout engagement.

Notre approche des travaux

C'est souvent sur la gestion des travaux que la valeur d'un syndic se révèle vraiment. Notre rôle ne s'arrête pas à la mise en concurrence : nous analysons les devis en profondeur — pour identifier les doublons, les postes inutiles, les spécifications inadaptées. L'objectif n'est pas d'obtenir le prix le plus bas, mais de faire réaliser les bons travaux, au juste prix, par les bons intervenants.

Nous assurons également une veille active sur les subventions et aides disponibles — notamment pour les rénovations énergétiques — afin que la copropriété puisse en bénéficier au bon moment, sans démarches inutiles.

Gérer les travaux de votre immeuble comme si c'était les nôtres : c'est l'engagement que nous prenons à chaque mandat.