Sie sind Wohnungseigentümer: Sie sehen Ihren Stand, Ihre Dokumente und Ihre Gemeinschaft ein. Die Einrichtung Ihres Zugangs ist direkt mit Ihrem Verwalter zu klären. In Premium ergänzen Sie Analysewerkzeuge zu Ihrer eigenen Immobilie.
Synila wendet die luxemburgischen Regeln an: die Mehrheiten des Gesetzes vom 16. Mai 1975, einen angepassten Kontenplan, einen von den laufenden Kosten getrennten Arbeitsfonds (fonds de travaux), die Einberufungsfristen. Und Ihre Daten werden in Luxemburg gehostet, im Rechenzentrum von Technopolis in Gasperich, zugänglich nur für berechtigte Personen.
Ein gemeinsames Postfach und ein gemeinsamer Kalender, um Themen zusammen zu besprechen, Gespräche nachzuhalten und Ihre Termine — Besichtigungen, Einsätze, Treffen — an einem Ort zu organisieren, statt verstreut in E-Mails.
Der Überblick über Ihre Gemeinschaft: Salden, Vorschussanforderungen, Fristen und Informationen, die Sie betreffen, an einem Ort.
Ihre Unterlagen der Gemeinschaft — Protokolle, Abrechnungen, Ordnung — verfügbar, wann Sie sie brauchen, ohne in alten E-Mails zu suchen.
Ihr Stand: was für Ihre Einheit angefordert, gezahlt und geschuldet ist. Die laufenden Kosten und der Arbeitsfonds (fonds de travaux) bleiben getrennt.
Rufen Sie für einen bestimmten Zeitpunkt die Bedingungen rund um die Anlage ab — Wetter, Temperatur, Stromnetz. Nützlich, um einen Schadensfall zu dokumentieren oder einen Vorfall im Nachhinein nachzuvollziehen.
Synila wertet die Zahlen Ihrer Gemeinschaft aus und schlägt Ansätze vor — zu beobachtende Ausgabenposten, mögliche Einsparungen — damit Sie fundiert entscheiden.
Erkennen Sie die in Ihrer Gemeinde verfügbaren Arbeitsangebote zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes und bereiten Sie Ihre Entscheidungen auf konkreter Grundlage vor.
Schätzen Sie die luxemburgische Besteuerung einer Immobilie — Wohnungs-Mehrwertsteuer, Veräußerungsgewinn, Mieteinnahmen — für eine erste Größenordnung, bevor Sie mit Ihrem Berater sprechen.
Sehen Sie Ihre Vorschussanforderungen ein und begleichen Sie sie online, direkt aus Synila, ohne Ihre Daten jedes Mal neu einzugeben.
