Fir wat kann de produzéierte Stroum déngen?
Déi einfachst Léisung besteet doran, déi gemeinsam Besoinen ze versuergen: Asseur, Ventilatioun, Beliichtung oder Pompelen.
De Stroum kann och tëscht méi Bewunner duerch eng kollektiv Selbstverbrauch gedeelt ginn. Eng Energiegemeinschaft kann méi Participanten oder Gebaier zesummebréngen.
Dës Modeller implizéieren ënnerschiddlech Compteuren, Konventiounen a Verantwortlechkeeten.
Firwat mam Daach ufänken?
Et muss een den Zoustand vun der Bedeckung, hir Dragkapazitéit, d'Schiet, d'Accèsen an déi bestoend Geräter verifizéieren.
Panneauen op en Daach ze setzen, dat e puer Joer méi spéit renovéiert muss ginn, kann eng deier Ofmontage no sech zéien. De Projet muss mam Plang vun den Aarbechte koordinéiert ginn.
Et muss een och bestëmmen, ob d'Daach ganz gemeinsam ass an ob Genossrechter déi disponibel Fläch limitéieren.
Wien besëtzt d'Installatioun?
D'Syndikat kann de Projet droen, mä aner Montage kënne proposéiert ginn. Dës Fro beaflosst d'Rechnungen, Hëllefen, Assurancen, Ënnerhalt an Avantagen.
Wann en Drëtten d'Installatioun finanzéiere oder exploitéiere wëllt, muss een d'Recht, dat op dem Daach zougestane gëtt, qualifizéieren. E Prestatiounskontrakt huet net déiselwecht Effekter wéi eng dauerhaft Zurverfügungstellung oder en dinglecht Recht.
D'Konstitutioun vun engem dingleche Recht op engem gemeinsamen Deel kann nëmme valabel decidéiert ginn mat der Majoritéit vun de Membere vum Syndikat, déi op d'mannst dräi Véierel vun de Stëmme vertrieden. D'Aliénatioun vun engem gemeinsamen Deel, deem seng Erhalen néideg fir d'Respektéiere vun der Bestëmmung vum Gebai ass, verlaangt d'Eestëmmegkeet. De Montage muss also virun der Araffung qualifizéiert ginn, an net an der Sitzung diskutéiert.
Wéi funktionéiert d'kollektiv Selbstverbrauch?
An enger Residenz kënne méi Notzer hannert deemselwechte Uschlosspunkt eng lokal Produktioun op dem Nidderspannungsnetz vum selwechte Gestionnaire deelen.
Zwou Konventioune si néideg: déi eng mam Netzgestionnaire, déi aner tëscht de Participanten. D'Bedeelegung bleift fräiwëlleg an op d'mannst ee Participant muss Besëtzer vun der Installatioun sinn.
All Participant behält säi Fournituressvertrag fir d'Perioden, wou d'Produktioun net duergeet.
Wat muss den Dossier beinhalten, deen der Versammlung presentéiert gëtt?
Den Dossier ënnerscheet Panneauen, Daach, Uschloss, Protektiounen, Compteuren, Ënnerhalt, Assurance a Gestioun.
D'Produktiounshypothese musse mat de Verbrauchsprofiller verglach ginn. Eng jäerlech Estimatioun duergeet net: de Wäert hänkt vum Stroum of, deen am Moment verbraucht gëtt, wou en produzéiert gëtt.
Et muss een och de Verkaf vun engem Los, d'Arrivée vun engem Participant an d'Reparaturen virgesinn. Wann eng Installatioun vu gewësse Matbesëtzer finanzéiert gouf an hire Gebrauch hinne virbehale gëtt, kann en neien Notzer säin Undeel u de Käschten iwwerweise mussen, evaluéiert um Datum vu senger Arrivée.
De Fonds vun den Aarbechte kann un der Finanzéierung vum kollektiven Deel vum Projet deelhuelen, wann d'Versammlung seng Zouweisung decidéiert.
Wéi eng Majoritéit muss een erreechen?
D'Installatioune vu Produktioun a Stockage vun erneierbarer Energie an de gemeinsamen Deeler obléien der Majoritéit vun de Stëmme vun alle Matbesëtzer. Eng nei Versammlung kann ënner de vum Gesetz virgesi Konditiounen decidéieren, wann dës Majoritéit net erreecht gëtt.
E Montage, deen engem Drëtten e Recht zougesteet, kann enger anerer Majoritéit obléien a muss virun der Araffung qualifizéiert ginn.
Wéi eng Roll spillen d'Hëllefe vun 2026?
De Klimabonus 2026 gesäit, ënner Réserve vun der definitiver Verëffentlechung, Hëllefe fir gewësse Installatioune vir, déi a Selbstverbrauch oder an enger Energiegemeinschaft exploitéiert ginn, esou wéi fir gewëssen Batterien.
D'Virfinanzéierung erméiglecht et, ënner Konditiounen, datt d'Hëllef vun der Rechnung ofgezunn gëtt vun engem Installateur, deen am Register vun den zur Prozedur zougelossenen Installateuren ageschriwwen ass. D'Ufro gëtt vum Installateur, am Numm vum Beneficiaire, op der Basis vun engem Mandat agefouert. An engem Gebai an der Koproprietéit kann de Beneficiaire entweder de Syndic sinn oder e Matbesëtzer, deen vun der Generalversammlung bezeechent gëtt: dës Bezeechnung muss op der Dagesuerdnung figuréieren.
De Kalenner vun den Hëllefe fir d'Fotovoltaik an de Stockage ass net deen vun den anere techneschen Installatiounen. Um 6. August 2026, ënner Réserve vun der definitiver Verëffentlechung vun den Texter, mussen d'Rechnungen tëscht dem 4. Januar 2026 an dem 31. Dezember 2029 ausgestallt ginn. De Delai gëtt bis den 31. Dezember 2031 verlängert, wann d'Installatioun spéitstens den 31. Dezember 2029 bestallt gouf. D'Ufro muss spéitstens den 31. Dezember 2031 agefouert ginn.
Referenztexter
- Gesetz vum 1. August 2007 iwwer d'Organisatioun vum Stroummaart
- Klima-Agence, kollektiv Selbstverbrauch
- Klima-Agence, Solarstroum
- Guichet.lu, Klimabonus 2026
- Guichet.lu, Virfinanzéierung
- Gesetz vum 16. Mee 1975 iwwer de Statut vun der Koproprietéit vu bebaute Immeublen (Mémorial A Nr. 28 vum 23. Mee 1975), notamment Artikelen 13, 16, 17 an 18 — de Buschtaf b) vum Artikel 16 (Aarbechten, déi d'gemeinsam Deeler oder den externen Ausgesinn betreffen) kënnt aus dem Gesetz vum 22. Abrëll 1985 (Mémorial A Nr. 22 vum 9. Mee 1985), d'Buschtawen e), f) a g) vum selwechten Artikel (Produktioun a Späicherung vun Energie aus erneierbare Quellen) an de Buschtaf c) vum Artikel 17 aus dem Gesetz vum 30. Juni 2022 (Mémorial A Nr. 347 vum 11. Juli 2022)