An den éischte Minutte geet et drëms, de Schued ze begrenzen an d'Leit ze schützen. Wann et ouni Gefor méiglech ass, stellt d'betraffe Waasserzoufouer of, bréngt d'Leit aus dem Beräich vun engem elektresche Risiko a warnt déi direkt betraffe Bewunner. D'Fro vun der Haftung kënnt duerno.
Éischt Fro: wësst Dir, wou d'Waasser ofgestallt gëtt?
Kënnt d'Leck offensichtlech aus Ärer Wunneng a kënnt Dir den entspriechenden Ofsperrhunn bestëmmen, maacht en zou.
De Moment, wou e Schlauch platzt, ass net de Moment, fir d'Installatioun vun der eegener Wunneng fir d'éischte Kéier kennenzeléieren.
A wann d'Waasser un eng Elektroinstallatioun kënnt?
Paakt an engem naasse Beräich kee elektrescht Gerät un, wann Dir net genau wësst, wat Dir maacht.
Besteet eng direkt Gefor fir d'Leit, ginn d'Rettungsdéngschter virun der Verwaltung vum Dossier.
Wien ass direkt ze verständegen?
Déi direkt bedrote Bewunner: den Noper drënner, den ugrenzende Raum oder wien am betraffene Beräich ass.
Duerno kënnt den Uspriechpartner, deen d'Gebai virgesäit: Syndic, Concierge oder technesche Prestataire, je no der tatsächlecher Organisatioun vun der Koproprietéit.
De Syndic ass net automatesch eng technesch Permanence, déi véierandzwanzeg Stonnen op véierandzwanzeg erreechbar ass.
Ass e Leck a menger Wunneng ëmmer eng privat Saach?
Neen.
D'Gesetz vermutt d'Leitungsdeeler, déi zu enger gemeinsamer Ausrüstung gehéieren, als gemeinsam, och wa se duerch e private Raum ginn. (loi du 16 mai 1975, art. 3.2)
Wou d'Waasser erauskënnt, geléngt also net, fir d'Haftung ze bestëmmen.
Wéi eng Roll huet de Syndic, wann e gemeinsamen Deel betraff ass?
D'Gesetz vertraut him d'Erhalung, d'Obhut an d'Ënnerhalung vum Gebai un, souwéi d'Befugnis, déi dréngend Aarbechten unzestoussen, déi fir seng Sécherung néideg sinn. (loi du 16 mai 1975, art. 21)
Ginn dréngend Aarbechten aus eegener Initiativ ugestouss, reegelt d'Reglement duerno d'Informatioun vun de Koproprietären, d'Aberuffung vun enger Versammlung an de Virschoss, dee gefrot ka ginn. (RGD du 13 juin 1975, art. 27)
Firwat e puer Fotoe maachen?
Well de Zoustand sech ännert, soubal een ophëlt, flickt oder ausbaut.
E puer Biller vun der sichtbarer Ursaach a vun de betraffene Beräicher kënne méi spéit hëllefen, de Schued ze erklären.
Mä si däerfen ni eng Sécherheetsmoossnam oder d'Stoppe vum Waasser verzögeren.
An d'Versécherung?
Soubal d'Situatioun stabil ass, muss ee sech un d'Prozedur halen, déi an de betraffene Verträg virgesinn ass.
D'Meldefristen an d'Uspriechpartner ënnerscheede sech vun engem Kontrakt zum aneren. Et gëtt keng eenzeg Prozedur, déi fir all Koproprietéit gëllt.